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No.254・空き家(梅北町)売買380万円/賃貸5万円(月額)

記事ID:60405 更新日:2023年12月25日更新

古民家の改装・補修経験ある方の為の空き家

今回は、都城市中郷地区、梅北町の物件を紹介します。
売主の荷物がまだ残っていますが、撤去・処分に関しては買主負担でお願いしたいとの事。
※基本現状引き渡しです

そんな物件ですが、雨漏りや床の凹みなどもありますので、古民家の改修経験などがある人や、思い切って建て直しなどが出来る人に限られた物件だと思います。

賃貸の場合月5万円で契約可能ですが、こちらの場合も現況貸し出しのため、住むためには建物改修や空き家内の荷物や敷地の整理が必要で、費用は借主負担とのことです。​

間取り

物件の写真

玄関・勝手口 玄関
⚫︎玄関・勝手口
勝手口が玄関のすぐ横にあります。
⚫︎玄関
土間になっている玄関。広いです。
台所01 台所02
⚫︎台所01
売主の荷物がたくさんあります。
⚫︎台所02
オーソドックスな台所。収納は多いです。
4.5帖和室01 4.5帖和室02
⚫︎4.5帖和室01
右側の足元収納便利そうです。
⚫︎4.5帖和室02
天井が高いので、部屋が広くみえます。
8帖和室 6帖和室
⚫︎8帖和室
仏壇の処分のみ、売主が行います。
⚫︎6帖和室
全体的に暗いのは、家の周りの草木が伸びて日が入りにくいことが原因です。
納屋 洗面所
⚫︎納屋
納屋と記載していますが、書斎としても使えそうです。
⚫︎洗面所
掃除が必要です。
お風呂 トイレ
⚫︎お風呂
簡単な補修でそのまま使えそうです。※掃除は必須
⚫︎トイレ
ウォシュレットがついています。
別棟01 庭・農地
⚫︎別棟01
屋根が落ちている別棟。
⚫︎庭・農地
草木が繁茂しているので、まずは草刈りから。
別棟02  
⚫︎別棟02
こちらは、鉄骨の別棟です。
 

所在地/価格

所在地:都城市梅北町6902番地5
価格:380万円/月5万円

空き家情報

  • 築年数:昭和25年築(旧耐震基準)
  • 構造:木造/平屋建て
  • 風呂:灯油
  • トイレ:水洗
  • 下水道;浄化槽
  • 駐車場:1台分
  • 間取り:5Dk
    ※残置物の処分、草刈り、樹木剪定、伐採、付属家の補修は、買主(借主)負担です。

床/敷地面積

  • 床面積:101.8平方メートル(約30.79坪)
  • 土地面積:1553.43平方メートル(約469.91坪)
  • 付属家:木造17.43平方メートル(約5.27坪)鉄骨造21.23平方メートル(6.42坪)
  • 農地:1705平方メートル(約515.77坪)/2764平方メートル(約836.13坪)

周辺環境

  • 最寄り駅:五十市駅まで 約8.2キロメートル
  • 小学校区:梅北小学校まで 約2キロメートル
  • 中学校区:中郷中学校まで 約4キロメートル
  • 医療機関:豊栄クリニックまで 約5キロメートル
  • 商業施設:ホームプラザナフコ 南都城店まで 約2.5キロメートル

ルームツアー


移住・定住支援サイトリンク用画像
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